Wer in Offenburg eine Gewerbefläche für ein technologieorientiertes Unternehmen sucht, findet im flow1986 ein Umfeld, das Arbeiten und Vernetzung miteinander verbindet. Die Flächen sind besonders für Start-ups, digitale Unternehmen und innovative Teams gedacht, die an zukunftsorientierten Geschäftsmodellen arbeiten. Neben den Räumlichkeiten profitieren Mieter von kurzen Wegen, einer aktiven Community und dem direkten Austausch mit Unternehmen und Partnern aus der Region.
BÜRO 4
3.OG – 85 m²
Viel Raum für größere Teams und wachsende Unternehmen. Die Fläche im 3. OG bietet genug Platz für unterschiedliche Arbeitsbereiche und eine flexible Nutzung.
1.683 €
(netto + NK) / Monat
Verfügbar ab sofort
BÜRO 3
1.OG – 57,58 m²
Großzügige Bürofläche für Teams, die etwas mehr Platz brauchen. Gut geeignet für gemeinsames Arbeiten und kurze Wege zu Meetingräumen und Community Bereichen.
1.140 €
(netto + NK) / Monat
Verfügbar ab dem 01.10.2026
BÜRO 2
1.OG – 38,80 m²
Ein kompaktes Büro für kleine Teams oder den nächsten Schritt aus dem Coworking. Ideal, wenn ihr eure erste eigene Bürofläche in Offenburg sucht.
769 €
(netto + NK) / Monat
Verfügbar ab sofort
BÜRO 1
1.OG – 52,81 m²
Viel Platz für ein kleines bis mittelgroßes Team. Durch die Lage im 1. OG seid ihr schnell mitten im Geschehen und nah an allen Angeboten im flow1986.
1.046 €
(netto + NK) / Monat
Verfügbar ab sofort
*Beispielbilder – tatsächliche Ausstattung kann abweichen.
ZENTRALE LAGE
Mitten in Offenburg und gut erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Fahrrad oder Auto.
MEETINGRÄUME
Direkt im Gebäude stehen euch modern ausgestattete Räume für Meetings und Besprechungen zur Verfügung.
GEMEINSCHAFTSFLÄCHEN
Küche, Aufenthaltsbereiche und Dachterrasse bieten Platz für Pausen, Austausch und gemeinsame Zeit.
NACHHALTIGES GEBÄUDE
Moderner Holzbau mit Fokus auf Energieeffizienz und einen möglichst geringen CO₂-Fußabdruck.
HIGHSPEED INTERNET
Stabile und schnelle Internetverbindung für euren Arbeitsalltag.
In der Ortenau ist es doch am schönsten.
Und zentral, mitten in Offenburg, steht das flow1986.
Ideal angebunden, egal ob mit ÖPNV/KFZ oder doch mit dem Fahrrad.
3 Minuten zum nächsten Supermarkt.
5 Minuten in die Stadt.
10 Minuten zur nächsten Autobahn.
15 Minuten zum Bahnhof.
Bei uns mietet ihr nicht einfach nur ein Büro in Offenburg. Rund um eure eigene Fläche könnt ihr Meetingräume, Gemeinschaftsbereiche, Küche und Dachterrasse nutzen und seid direkt Teil des flow1986.
Ob Kundentermin, kurze Besprechung oder Kaffee mit den Nachbarn: Vieles, was ihr im Arbeitsalltag braucht, findet ihr direkt im Gebäude.
Und wenn euer Team wächst?
Dann schauen wir gemeinsam, welche Möglichkeiten es im flow1986 für euch gibt.
Unsere aktuell verfügbaren Büros starten bei 769€ netto pro Monat zzgl. Nebenkosten. Der genaue Mietpreis richtet sich nach Größe und der Lage des Büros. Aktuell stehen Flächen zwischen rund 39 und 85 m² zur Verfügung.
Eine Übersicht mit Preisen und Verfügbarkeiten findest du hier.
Unsere aktuell verfügbaren Büros reichen von 39 bis 85m² und eignen sich somit für kleine Teams aber auch stetig wachsende Unternehmen. Je nach Bedarf stehen unterschiedliche Flächen zur Verfügung.
Aktuell stehen im flow1986 mehrere Büroflächen zwischen rund 39 und 85m² zur Verfügung. Hier findest du eine aktuelle Auflistung unserer freien Büros.
Unsere Büroflächen in Offenburg eignen sich für Start-ups und Selbstständige, sowie kleine bis mittelgroße Teams, die in Offenburg einen professionellen und zentralen Standort suchen.
Für Freiberufler und Selbstständige haben wir auch Co-Working Lösungen!
Der Mietpreis setzt sich aus der monatlichen Nettommiete plus Nebenkosten zusammen. Die Höhe der Nettomiete richtet sich nach der Größe und Lage der jeweiligen Bürofläche.
Ja! Als Mieter einer Bürofläche im flow1986 kannst du neben deinem eigenem Büro selbstverständlich die Gemeinschaftsbereiche im Gebäude nutzen. Dazu gehören die Aufenthalts- und Networking-Flächen, aber auch die Küche oder die Dachterrasse.
Du möchtest dir das flow1986 und unsere Büroflächen vor Ort anschauen? Schreib uns gerne eine Mail an hello@flow1986.de oder fülle das Kontaktformular auf unserer Website aus. Wir melden uns bei dir und vereinbaren gemeinsam einen passenden Besichtigungstermin.
flow 1986
Am Alten Schlachthof 14
77652 Offenburg